满五唯一的房子过户费多少
满五唯一的房子过户费主要包括契税、个税、增值税和工本费。具体费用如下：
契税：首套房90平以下1%，90平以上1.5%；二套房90平以下1%，90平以上2%；三套及以上3%。
个税：无论几套房，个税都是3%。
增值税：满两年免征增值税，不满两年按5.6%征收。
工本费：80元工本费，5元贴花费。
因此，满五唯一的房子过户费主要取决于房屋面积和购房者拥有的房屋套数，一般来说，首套房且面积在90平以下的过户费最低，为1% 85元；而三套及以上且面积在90平以上的过户费最高，为3% 5.6% 85元。
请注意，以上信息仅供参考，具体费用可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地房产交易中介或相关部门获取准确信息。
20万的房子满五唯一过户需要什么费用
满五唯一住房过户仅收契税，免个税和增值税，前提是登记个个人名下，如果买家是首套购房，面积在90平米以下收1%契税，面积在90平米以上收1.5%的契税。
如果是登记在公司名下，免收个税，但是公司名下的住房需要征收增值税，一般按差额5.3%来征收，具体以政务中心为准，每个地方略有不同。
一套500万的房子满五年需要过户费多少
如果是唯一套房的话，在9o平方以下，过户费要交500万的1%，即5万，如果是90平方以上，过户费要交500万的1.5%，即7万伍仟元。
如果是第二套房的话，90平方以下，要交500万的1%，即5万。如果是90平方以上，要交500万的2%，即10万元。
如果是笫三套房的话，要交500万的3%，即15万元的费用。
相关问答
1. 问：满五唯一的房子过户费一般是多少呢？
答：满五唯一的房子过户费主要包括契税、个人所得税和房屋交易手续费，通常情况下，契税为房款的1.5%，个人所得税为房款的1%，房屋交易手续费大概在5000元左右，不过，具体费用还需根据房子所在地的政策来计算哦。
2. 问：满五唯一过户费大概需要多少钱？有具体数字吗？
答：这个具体数字真不好说，因为过户费会受到房子总价、面积等因素影响，但一般来说，满五唯一的房子过户费可能在房款的2.5%左右，如果房子总价是100万，那么过户费大概在2.5万左右。
3. 问：满五唯一过户费是不是比不满五的唯一房子便宜？
答：是的呢！满五唯一的房子过户费确实会便宜一些，因为满五唯一意味着房子满了五年，且是卖方名下唯一的住房，可以享受一些税费优惠，比如免征个人所得税等。
4. 问：如何计算满五唯一过户费？有没有简单的方法？
答：其实很简单，你可以用以下公式大概计算：过户费 = 房款 × 契税率 房款 × 个人所得税率 交易手续费，但记得，这只是一个大概计算，具体还是要咨询当地的不动产交易中心哦。
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